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L'emergenza abitativa in Italia e il fenomeno drammatico degli sfratti per morosità incolpevole rimangono nodi strutturali irrisolti. In questo contesto, le cicliche proposte di riforma fiscale — come l'ipotesi di abbassare l'aliquota della cedolare secca al 5% o addirittura all'1% per gli under 35 — vengono spesso presentate dalla politica con una narrazione ben precisa. La manovra, si dice, non è fatta per i proprietari, ma per gli inquilini. La tesi governativa si basa su

Supporto e produzione IA Nel caso in cui una terrazza a livello o un lastrico solare, di proprietà o di uso esclusivo di un condomino, svolga la funzione di copertura di una sola unità immobiliare, le spese necessarie per la riparazione dei danni derivanti da infiltrazioni non devono essere ripartite secondo il criterio ordinariamente previsto dall’art. 1126 c.c., ma secondo quello stabilito dall’art. 1125 c.c. È questo il principio affermato dalla Corte di cassazione, sezion

A cura dell’avv. Giuseppe Missimi Impaginazione con IA Il nuovo sostegno abitativo previsto per il 2026 Dal 7 ottobre 2026 è operativa la piattaforma del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti per la presentazione delle domande relative al nuovo contributo per il sostegno abitativo dei genitori separati o divorziati non assegnatari dell’abitazione familiare di proprietà e con figli a carico fino al compimento dei 21 anni. La misura trova il proprio fondamento nell’art

Il parere dell’Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana sulla presentazione delle liste senza raccolta delle sottoscrizioni riapre il dibattito sulle elezioni amministrative di Messina. Ma quale valore giuridico ha realmente quel parere? E può determinare, da solo, la validità o l’invalidità delle liste presentate? Il caso delle liste senza firme La vicenda riguarda la presentazione delle liste collegate a Sud chiama Nord in occasione delle elezioni amministrative

SCIA edilizia e Parcheggi Tognoli: le importanti novità dalla sentenza 05778/2026 La recente sentenza del Consiglio di Stato, n. 05778/2026, ha segnato un punto di svolta fondamentale per il settore edilizio, chiarendo due aspetti che impattano direttamente sulla vita di proprietari, tecnici e amministratori1. Da un lato, il giudice amministrativo vede limitato il suo raggio d'azione sulla SCIA; dall'altro, si apre a una visione più flessibile e "proprietario-friendly" per la

L'introduzione dell'art. 589-bis c.p. ad opera della legge 23 marzo 2016, n. 41 ha profondamente modificato il sistema dei delitti colposi derivanti dalla circolazione stradale. La riforma è stata presentata come una risposta alla crescente domanda di sicurezza proveniente dall'opinione pubblica e come uno strumento capace di rafforzare la tutela della vita umana nei confronti delle condotte di guida più pericolose. A quasi dieci anni dalla sua entrata in vigore, tuttavia, l'

Ogni volta che un avvocato rinuncia al mandato in un procedimento penale assisto, ormai puntualmente, allo stesso fenomeno. C'è chi interpreta quella scelta come una sorta di presa di distanza dall'indagato o dall'imputato, quasi fosse una dichiarazione implicita di colpevolezza o una punizione perché Questi non merita di essere difeso. Non è così. Ed è importante dirlo con chiarezza, soprattutto in un momento storico nel quale il processo mediatico sembra spesso sostituire q

L'estate della responsabilità, della prudenza, della vita. Il 28 giugno, a Torre Faro, una ragazza di appena sedici anni, Giulia, ha perso la vita in un tragico incidente stradale. Una tragedia che ha sconvolto una famiglia, un'intera comunità e tutti coloro che credono che nessun giovane debba morire su una strada. Per questo vogliamo che questa non sia un'estate come le altre. Mi piace chiamarla "Le strade di Giulia". Non è un titolo. È un impegno. Da oggi immaginiamo che,

Le perplessità espresse dall'Associazione Nazionale Forense sulla prospettata riforma dell'esame di abilitazione alla professione forense meritano attenzione. In particolare, condivido il dubbio sulla scelta di introdurre due prove scritte, anziché mantenere l'attuale modello. Tuttavia, il problema di fondo è ancora più profondo: occorre chiedersi quale sia la finalità dell'esame di Stato e quali competenze debba realmente accertare. Da anni il sistema sembra muoversi su un e

Ogni estate torna il classico cartello all'ingresso dello stabilimento balneare: «Vietato introdurre cibo e bevande dall'esterno». Ma è davvero legittimo? La risposta, sostenuta da una consolidata giurisprudenza e da un orientamento ormai unanime della dottrina, è no: il divieto assoluto di consumare cibo portato da casa sotto l'ombrellone è illegittimo e, in molti casi, vessatorio. Il principio: la spiaggia è demanio pubblico Il punto di partenza è l'art. 822 del Codice civi

L’Agenzia delle Entrate, con una FAQ di luglio 2025, ha chiarito che per le spese sanitarie trasmesse al Sistema Tessera Sanitaria e presenti nel 730 precompilato non modificato, in caso di controllo non serve più esibire scontrini e fatture. 🎯 Cosa basta conservare per 5 anni il prospetto delle spese sanitarie scaricato dal Sistema Tessera Sanitaria; una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà che attesti che quei dati sono corretti e tuoi. 📌 Attenzione: questi docu

Dal 15 gennaio 2026 è operativo l’Arbitro assicurativo (AAS), un nuovo organismo di risoluzione alternativa delle controversie in materia assicurativa, istituito in attuazione dell’art. 187.1 del Codice delle assicurazioni private, che ha recepito l’art. 15 della direttiva (UE) 2016/97 sulla distribuzione assicurativa L’introduzione dell’AAS rappresenta una novità di rilievo nel sistema di tutela dei contraenti, degli assicurati e dei danneggiati , incidendo in modo significa

Nel giudizio di separazione personale tra coniugi, l’infedeltà coniugale costituisce una delle violazioni più rilevanti dei doveri matrimoniali di cui all’art. 143 c.c. Tuttavia, non ogni tradimento comporta automaticamente l’addebito della separazione. Particolarmente delicata è l’ipotesi in cui il coniuge tradito abbia, di fatto, tollerato o perdonato l’infedeltà, proseguendo la convivenza o tentando una riconciliazione. Il nesso causale tra infedeltà e intollerabilità del

La morosità nelle spese condominiali è una delle principali fonti di tensione tra vicini e mette spesso l’amministratore di fronte a un bivio: fino a che punto è legittimo spingersi pur di tutelare i condomini in regola? Una delle misure più discusse è proprio la sospensione dell’erogazione dell’acqua all’unità immobiliare del condomino che non paga. La risposta, oggi, non è più un “no” assoluto, ma un “sì, a determinate condizioni”. L’amministratore dispone infatti di un pot

Negli ultimi mesi si stanno diffondendo in tutta Italia SMS fraudolenti che invitano i destinatari a contattare con urgenza presunti uffici sanitari, spesso indicati come “CUP – Centro Unico Primario”, per “importanti comunicazioni personali”. Si tratta, nella quasi totalità dei casi, di tentativi di truffa. Come funziona la truffa Il messaggio invita a richiamare un numero che inizia generalmente per 893 o 899, ossia numeri a tariffa maggiorata. Chi chiama viene spesso: mess

Il quadro normativo: diritti del minore e limiti ai genitori Pubblicare sui social la foto di un minore senza il consenso di entrambi i genitori integra un abuso dell’immagine altrui ex art. 10 c.c. e può violare anche la normativa privacy.​Si tratta di un atto eccedente l’ordinaria amministrazione, che incide su diritti fondamentali del figlio (riservatezza, identità personale, sviluppo sereno della personalità) e va valutato alla luce della Convenzione di New York sui dirit

Anche un solo schiaffo può comportare l’addebito della separazione, perché rappresenta una grave violazione dei doveri coniugali, lesiva della dignità e dell’integrità personale del coniuge offeso. Di seguito un articolo pronto per il sito dello studio, che puoi adattare a tono e riferimenti al tuo nome/studio.​ Anche un solo schiaffo può far scattare l’addebito della separazione Un singolo episodio di violenza fisica, come uno schiaffo, può essere sufficiente per ottenere l’

La sentenza Cass. 24 ottobre 2025, n. 28212 , offre un’importante chiarificazione interpretativa dell’art. 1 L. 18/1980: ai fini del requisito della “impossibilità di deambulare senza l’aiuto permanente di un accompagnatore” la Corte afferma che la “necessità di supervisione continua” nella deambulazione, quando è costante e legata a un elevato rischio di cadute, è sostanzialmente equivalente alla “necessità d’aiuto”. Questa lettura supera l’orientamento restrittivo secondo c

L'ASL risponde del danno al paziente anche quando concorrono cause naturali preesistenti, secondo l'ordinanza n. 760/2026 della Cassazione.​ Il Principio dell'Equivalenza delle Cause La Corte di Cassazione ha ribadito il principio di equivalenza delle cause ex art. 41 c.p.: ogni fattore, umano o naturale, che contribuisce all'evento lesivo è considerato causa materiale. Non è possibile esonerare la struttura sanitaria invocando la fragilità del paziente, come immaturità conge

Il condomino locatore può rivalersi sul conduttore moroso per il mancato pagamento dei canoni del posto auto, poiché tali spese rientrano negli oneri condominiali a carico dell'inquilino.​ Responsabilità contrattuale Secondo l'art. 1576 del Codice Civile, il conduttore è tenuto a pagare le spese relative all'ordinaria amministrazione del condominio, inclusi i canoni per i posti auto assegnati, che tipicamente costituiscono quote di spese comuni. Il locatore resta solidalmente